Land in Profitis Ilias area

Πωλείται οικόπεδο συνολικού εμβαδού 4.376 τ.μ. στην περιοχή Προφήτης Ηλίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, ακριβώς στα όρια του οικισμού, και διαθέτει όμορφη θέα προς το λιμάνι του νησιού. Είναι άμεσα προσβάσιμο, καθώς έχει πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο. Αυτό που καθιστά το συγκεκριμένο οικόπεδο μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία είναι η εξαιρετική του ευελιξία και η δυνατότητα εκμετάλλευσης των τετραγωνικών του: στην παρούσα του μορφή έχει δικαίωμα δόμησης έως 400 τ.μ., ωστόσο μπορεί να κατατμηθεί νόμιμα σε δύο ανεξάρτητα άρτια κομμάτια. Η κατάτμηση αυτή εξασφαλίζει επιπλέον +400 τ.μ. δόμησης, προσφέροντας τεράστια δυναμική για τη δημιουργία είτε μιας μεγάλης ενιαίας εξοχικής κατοικίας, είτε ενός σύγχρονου συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών. Μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μέγιστη απόδοση και χώρο για πλήρη αρχιτεκτονική αξιοποίηση.

For sale: a plot of land with a total area of 4,376 sq.m. in the area of Profitis Ilias. The property is located in an excellent location, exactly on the borders of the settlement, and offers a beautiful view towards the island’s harbor. It is directly accessible, as it has a frontage on a public road. What makes this specific plot a rare investment opportunity is its exceptional flexibility and the potential for maximizing its square footage: in its current form, it has a building right of up to 400 sq.m., however, it can be legally subdivided into two independent, buildable plots. This subdivision secures an additional +400 sq.m. of building capacity, offering immense potential for the creation of either a large, single holiday home or a modern complex of tourist residences. An ideal choice for investors seeking maximum return and space for full architectural utilization.