Land in Patela area

Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.705 τ.μ., εντός οικισμού, στην προνομιακή περιοχή Πατέλα. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικό, προσφέροντας υπέροχη και μόνιμα ανεμπόδιστη θέα, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το λιμάνι και το χωριό. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο, είναι πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Συγκεκριμένα, μπορεί να χτίσει έως 400 τ.μ. για τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής εξοχικής κατοικίας ή περισσότερα από 1.000 τ.μ. για την ανάπτυξη τουριστικής επιχείρησης. Λόγω της μεγάλης του έκτασης, το οικόπεδο προσφέρεται ιδανικά για κατάτμηση (διαχωρισμό), γεγονός που επιτρέπει στον αγοραστή να κερδίσει επιπλέον τετραγωνικά μέτρα συνολικής δόμησης και να μεγιστοποιήσει την απόδοση της επένδυσής του.

For sale: an exceptional amphitheater-style plot of land with a total area of 3,705 sq.m., located within the settlement boundaries in the highly desirable area of Patela. The property is buildable and fully compliant with zoning regulations, offering a magnificent and permanently unobstructed view. Situated in a strategic location, it is just a few steps away from the port and the village. It features a long frontage on a public road and represents a rare investment opportunity with multiple development options. Specifically, it has a building allowance of up to 400 sq.m. for a stunning holiday villa, or over 1,000 sq.m. for a tourism-related business. Due to its large size, the plot is ideal for subdivision, allowing the buyer to secure additional total square meters for building and maximize their return on investment.